Casa para Venda, Colombo / PR, bairro Santa Terezinha, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 220 m², área construída 220 m², área útil 110 m², terreno 440 m²

🏡 IMÓVEL À VENDA | RESIDENCIAL OU COMERCIAL

✨ Um imóvel versátil, amplo e cheio de possibilidades!

Construído em um terreno de 440 m² (11 x 40 m), este imóvel reúne espaço, conforto, privacidade e excelente potencial de utilização, seja para moradia ou investimento.

🏠 Casa principal com aproximadamente 110 m²:

🔥 Sala ampla com lareira e 3 ambientes integrados
🍽️ Cozinha separada com móveis planejados
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🚿 Banheiro social
🚗 Garagem coberta para 1 a 2 carros

Além disso, o imóvel conta com amplo quintal, com espaço para aproximadamente mais 4 veículos, e uma segunda construção de aproximadamente 80 m² nos fundos.

🏡 Construção dos fundos:

🔥 Edícula com churrasqueira, quarto, banheiro e área de serviço
🏠 No pavimento superior, uma aconchegante kitnet com sala e cozinha integradas, suíte, sacada e área de serviço.

💼 Versatilidade para morar ou investir

A configuração permite diversas possibilidades: residência para mais de uma família, geração de renda, clínica, consultório ou escritório, entre outras opções.

📍 Localização estratégica, próxima à Estrada da Ribeira, com fácil acesso à BR-116 e à estrutura comercial da região do Maracanã.

✨ Uma oportunidade para quem busca mais do que uma casa: um imóvel com espaço para viver, trabalhar e investir.

📐 440 m² de terreno | 11 x 40 m
🏠 Aproximadamente 190 m² de construções
💼 Residencial ou comercial

📲 Entre em contato com a ATHAE IMÓVEIS e agende sua visita!

🔑 Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.