Sobrado para Venda, Colombo / PR, bairro Atuba, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 352 m², área construída 352 m², área útil 176 m², terreno 610 m²

Sobrado de Alto Padrão com Piscina e 6 Kitnets – Moradia e Renda em um Único Patrimônio

Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem conforto. Este entrega algo muito mais raro: a possibilidade de morar com exclusividade enquanto o próprio patrimônio gera renda todos os meses.

Construído sobre um amplo terreno de esquina com 610 m², em um ponto elevado da região do Atuba, este sobrado de 176 m² de área construída foi planejado para quem valoriza privacidade, ambientes amplos e momentos em família.

Logo ao subir a escada, o projeto revela seu maior diferencial: uma agradável sala integrada, onde a churrasqueira e o tradicional fogão a lenha tornam o ambiente naturalmente acolhedor. É o cenário ideal para reunir amigos, celebrar datas especiais ou simplesmente aproveitar os finais de semana com conforto e personalidade.

No pavimento superior, três suítes garantem privacidade e comodidade para toda a família. Já no térreo, a cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e elegantes tampos em granito, integra funcionalidade e sofisticação ao dia a dia. A garagem coberta para 2 veículos completa a praticidade da residência.

Na área externa, a piscina e o amplo quintal gramado oferecem um espaço raro para quem deseja qualidade de vida, lazer e liberdade — algo cada vez mais difícil de encontrar nos novos empreendimentos.

Mas o grande diferencial deste imóvel vai muito além da residência principal.

O terreno foi inteligentemente aproveitado para abrigar seis kitnets totalmente independentes, com acessos separados da casa principal por muros e portão eletrônico. Essa configuração permite que o proprietário desfrute de total privacidade enquanto recebe uma fonte de renda recorrente, sem interferência na rotina familiar.

É uma oportunidade que reúne, em um único endereço:

• Residência ampla e confortável;
• Terreno generoso de esquina;
• Piscina e excelente área externa;
• Três suítes;
• Churrasqueira e fogão a lenha;
• Cozinha planejada;
• Garagem coberta;
• Seis kitnets independentes gerando potencial de renda.

A localização estratégica oferece acesso rápido à BR-116, além da proximidade com toda a infraestrutura comercial da região do Maracanã, proporcionando praticidade tanto para quem mora quanto para os locatários.

Encontrar um imóvel que una qualidade de vida, segurança patrimonial e excelente potencial de rentabilidade é cada vez mais raro. Aqui, você não está adquirindo apenas uma casa: está investindo em um patrimônio completo, preparado para oferecer conforto hoje e retorno financeiro no futuro.

Agende sua visita e descubra pessoalmente como este imóvel consegue reunir moradia, lazer e investimento em uma única oportunidade.