Sobrado para Venda, Colombo / PR, bairro Parque do Embu, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 100 m², área construída 100 m², área útil 87,50 m², terreno 213,58 m²

🏡 Sobrado em Condomínio Fechado à Venda em Colombo – Pronto para Morar!

Se você procura um imóvel que permita a mudança imediata, sem preocupações com reformas ou gastos adicionais com móveis planejados, este sobrado é uma excelente oportunidade.

Com aproximadamente 100 m² de área total (87,50 m² averbados), o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.

✨ Pavimento Térreo
Logo ao entrar, você encontra uma aconchegante sala de estar, e na sequencia sala de jantar e à cozinha planejada, criando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia. A cozinha já conta com móveis sob medida e tampo instalado, proporcionando praticidade desde o primeiro dia.

O pavimento ainda dispõe de:
✔ Garagem coberta
✔ Lavabo
✔ Área de serviço
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Cobertura com teto de vidro retrátil, ideal para aproveitar o ambiente em qualquer época do ano

A área gourmet se torna o espaço perfeito para confraternizações, churrascos e momentos especiais com amigos e familiares.

✨ Pavimento Superior
A área íntima conta com:
✔ 3 dormitórios com móveis planejados
✔ Banheiro social amplo com box em vidro

Os móveis planejados agregam praticidade, organização e valorizam ainda mais o imóvel.

🔒 Segurança e Economia
O condomínio oferece monitoramento por câmeras e portão eletrônico, proporcionando mais tranquilidade para sua família. Outro diferencial é a taxa de condomínio reduzida, em torno de apenas R$ 120,00 mensais, contribuindo para um planejamento financeiro mais equilibrado.

📍 Localização Estratégica
Localizado no bairro Parque do Embu, em Colombo, o imóvel está próximo de escolas, supermercados, linhas de ônibus. Além disso, fica a apenas duas quadras da Rodovia da Uva, garantindo fácil acesso a Curitiba e às principais regiões da cidade.

💰 Facilidades na Compra
✅ Aceita financiamento bancário
✅ Aceita FGTS como parte da entrada
✅ Aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação)

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar um imóvel completo, em condomínio fechado, com móveis planejados, espaço gourmet e ótima localização.

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste belo sobrado.